Оснащение многоквартирных домов приборами учета имеет четкие сроки

14 Окт 2011

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Установленные приборы учета должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки.

До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах (далее – МКД), обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. И до 1 января 2015 года собственники МКД обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета. используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
Цена такого договора определяется соглашением сторон. В том числе потребителям может быть предоставлена рассрочка на 5 лет.

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны информировать собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов, помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных сроках их установки.

Организации, которые осуществляют снабжение природным газом или его передачу обязаны представлять не позднее 1 января 2013 года собственникам МКД предложения об оснащении таких объектов приборами учета природного газа.

Ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению до 1 июля 2013 года многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 1 января 2016 года жилых домов приборами учета используемого природного газа, и которые в нарушение требований закона не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
При этом граждане — собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, , если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.
Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Один комментарий к «Оснащение многоквартирных домов приборами учета имеет четкие сроки»

  1. Ольга Бойправ:

    Ориетировочную стоимость прибора учета и его установки обозначить трудно, так как все индивидуально и зависит от множества параметров (этажность дома, тип прибора учета, класс точности, объем потребялемых энергоресурсов и пр.).
    Стоимость необходимо уточнить в ресурсоснабжающей организации, которая с 1 июля 2010 года и должна была проводить работу по его установке. Причем на официальных сайтах ресурснабжающих имеются телефоны, по которым можно обратиться и получить информацию по установке приборов учета.
    Приказом Министерство регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 №627 определены критерии наличия или отсутствия технической возможности установки приборов учета, по которым составляется акт обследования на предмет установления этой возможности.
    Информировать население о необходимости установки приборов учета начали за долго до установленных законом сроков. Сегодня все забыли, что срок установки приборов учета уже переносили (продлили на полгода, первоначально был срок до 1 января 2012 года).
    В случае если собственники не примут решение об установке приборов учета, то законом об энергосбережении предусмотрена их установка ресурсоснабжающими организациями, с предоставлением рассрочки платежа сроком до 5 лет.
    Сохранность приборов учета, в прочем как и общего имущества в многоквартирном доме, возлагается на собственников помещений.
    Вопрос обслуживания и содержания приборов учета должен быть решен заключением соответветствующего договора. Выбор данной организации остается за собственниками.
    Следует отметить, что в соответствии со статьей 9.16. кодекса об административным правонарушениях предусмотрена ответственность за несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований их оснащенности приборами учета энергетических ресурсов, в виде штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, а на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Ваш комментарий

Министерство жилищно - коммунального хозяйства Астраханской области Министерство энергетики Российской Федерации Российское энергетическое агентство Портал-Энерго.ru - энергоэффективность и энергосбережение Энергоэффективная Россия